LPR再降！赤壁人的房貸又能少還一大筆了！

中國人民銀行公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。?

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自2022年8月之后，時隔9個月，LPR再次下調，房貸利率進入了又一個歷史新低。

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根據目前的房貸政策，赤壁首套房商貸利率執行的標準是LPR-40BP（即3.9%），二套房貸利率執行標準為LPR+60BP（即4.9%）。

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而隨著今起LPR報價的調整，意味著從現在開始，赤壁商貸首套房貸利率最低執行利率可以做到3.8%，二套房貸利率最低可執行4.8%。

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房貸利率的變化，總是挑動著買房人的敏感神經。房貸利率降了，究竟能省下多少錢？我也算了一筆賬。

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以貸款50萬，按揭30年，等額本息還款方式來計算的話：

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房貸利率3.9%，支付利息總額34.9萬元，每月還款2358.34元

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房貸利率3.8%，支付利息總額33.87萬元，每月還款2329.78元

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對比來看，房貸利率從3.9%降至3.8%，30年房貸總利息減少1.03萬元，每月月供減少約28.56元，芝麻再小也是肉，這是實打實的省錢了。

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本次LPR下調后，除新增房貸之外，存量房貸也將同步受益。

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如果現行LPR利率在存量房貸（浮動利率）的重新定價日到來之前保持不變，那么房貸利率也能在重新定價日同步下調。

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除了央行降息之外，赤壁的購房補貼也僅剩最后幾天。對于買房人來說，當前無論是購房門檻還是成本都已經大降，歷史低利率是難得的窗口期，看到心儀的樓盤可以考慮出手了。

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總之，利好政策支持購房，迎來窗口期機會，大家要把握住了！

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